Devlet hazineye bağlı olarak bir çok arsa bulundurur. Devlette tıpkı şahıslar gibi arazilerini vatandaşlara kiralamaktadır. Ancak devlet arazisi bir vatandaş tarafından kiralanırken normal şahıstan kiralanana göre daha fazla prosedür gerekiyor. Geçtiğimiz yıl Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından alınan karara göre ise de devlet arazileri artık 10 yıllığına kiralanabilir bir hale geldi.
Türkiye Cumhuriyeti hazinesine bağlı arazilerin ve tarıma elverişli alanların daha işlevsel olması ve üretimi arttırabilmek için arazileri çiftçilere kiralama kararı aldı. Bu kapsamda belirlenen arazi çiftçilere kiralanacak ve çiftçinin ihtiyacına göre değil de ülkenin ihtiyacına göre ekim yapması sağlanmış olacak. Bu kiralamalar sadece tarım ve hayvancılık amacıyla yapılacak ve sürekli denetim halinde olacak. Devlet kiraladığı arazi de sözleşme dışı bir hareket tespit ederse direkt olarak sözleşmeyi feshetme hakkını kullanarak zaman kaybına uğramadan ilk kiralayıp sözleşmeye uymayan çiftçinin yerine yeni bir çiftçi alacak.
Devlet arazisi kiralama için hangi şartlar gereklidir?
Ayrıca kiralanacak araziye sabit tesis yapılmadan KDV’siz ödeme, 10 yıllık ödeme planı ve ağaçlandırma için kiralanacak arazide yüzde 50 indirim devletin kiralama işlemlerinde sunduğu bazı teşviklerdendir.
Kiralanacak arazide aranan hususlar:
Türkiye Cumhuriyeti hazinesine bağlı arazilerin ve tarıma elverişli alanların daha işlevsel olması ve üretimi arttırabilmek için arazileri çiftçilere kiralama kararı aldı. Bu kapsamda belirlenen arazi çiftçilere kiralanacak ve çiftçinin ihtiyacına göre değil de ülkenin ihtiyacına göre ekim yapması sağlanmış olacak. Bu kiralamalar sadece tarım ve hayvancılık amacıyla yapılacak ve sürekli denetim halinde olacak. Devlet kiraladığı arazi de sözleşme dışı bir hareket tespit ederse direkt olarak sözleşmeyi feshetme hakkını kullanarak zaman kaybına uğramadan ilk kiralayıp sözleşmeye uymayan çiftçinin yerine yeni bir çiftçi alacak.
Devlet arazisi kiralama için hangi şartlar gereklidir?
- Devlet arazisi kiralamak için ilk olarak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gereklidir.
- Tarım arazisi kiralamak için çiftçi olmanız gerekmektedir.
- Devlet arazisi kiralamanız için aile başkanı olmanız gerekmektedir.
- Devlet arazisi kiralamak istediğiniz bölgede en az 3 yıl boyunca ikamet etmeniz gerekmektedir.
- Toprak sahibi olmamak ya da devletin belirlediği büyüklükte bir araziye sahip olmamak.
- Kendisine ve ailesinden herhangi bir bireye ait toprak bulunmaması.
- Yeterli büyüklükte toprağı olmayan vatandaşlar da bu listeye dahildirler.
- Topraksız veya yeterli toprağa sahip olmayıp aynı zamanda en az 3 yıllık kiralama tecrübesi olan ( ortakçılık, kiralama, tarım çalışanı) çiftçilerde bu listeye dahildirler.
Ayrıca kiralanacak araziye sabit tesis yapılmadan KDV’siz ödeme, 10 yıllık ödeme planı ve ağaçlandırma için kiralanacak arazide yüzde 50 indirim devletin kiralama işlemlerinde sunduğu bazı teşviklerdendir.
Kiralanacak arazide aranan hususlar:
- Arazinin devlet hazinesine ait olması.
- Kiralanacak olan arazide en az 3 yıllık tarım yapılıyor olması.
- 10 yıllık arazi kiralama sözleşmesini kabul edip imzalamak.
- Ecrimil bedelini arazinin kullanıldığı süre boyunca ödemeyi kabul etmek.
- Arazi kiralamak için yapılacak başvurunun belirtilen tarihler arasında yapılması gerekmektedir.